同志：您好！县党务政务服务热线商县发改局、县住建局就您反映的问题答复如下：

经查，“丹棱玫瑰世纪城”项目未在房管局取得《商品房预售许可证》，按《城市商品房预售管理办法》（建设部令131号）不能预售及销售，但该楼盘存在与预购人违规签订协议书、收取意向金等行为，目前房管局已介入调查。经网签系统统计，丹棱县城区2018年1-6月的商品房均价约5000元/㎡（个别品质好的小区6000元/㎡以上）；1-6月二手房均价约3500元/㎡。根据《中华人民共和国价格法》“第二章第八条之规定：经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。”、“第十一条经营者进行价格活动，享有下列权利：（一）自主制定属于市场调节的价格；……”。因此，开发商只要按要求做好了商品房销售明码标价工作，政府价格部门不能干涉经营者的定价行为。一旦出现价格异动，政府做出价格干预是责无旁贷的。

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